Arhitekt na podlagi vaših želja nariše IZP – idejna zasnova projekta stavbe, ki jo skladno s prostorskim aktom in glede na konfiguracijo terena (geodetski posnetek) umesti na vaše zemljišče. IZP – idejna zasnova projekta je dokumentacija, ki vsebuje grafični in tekstualni opis nameravane gradnje. Na podlagi podatkov iz IZP mnenjedejalec določi pogoje za izdelavo DGD, PZI in uporabo objekta.

Kdo izdela IZP: Izdela jo pooblaščeni projektant – arhitekt. Vsebuje podatke o udeležencih, gradnji in dokumentaciji, splošne podatke o objektu in lokacijske prikaze (izdelana na osnovi geodetskega načrta in vključuje prikaze –  zemljišča za gradnjo ter objekta v stiku z zemljiščem, funkcionalnih in prometnih površin, priključitve objekta na infrastrukturo in varstvenih območij).Izdelava IZP – idejna zasnova projekta traja od nekaj dni do nekaj mesecev, v redkih primerih tudi leto dni, odvisno od usklajevanja z naročnikom in zahtevnosti okoliščin.

Cena: predstavlja okoli 25 % cene projektne dokumentacije, kar je 7 % investicije.